加快推進房地產融資協(xié)調機制落地
3月1日，記者從市住建局獲悉，近日我市發(fā)布首批房地產項目融資“白名單”（包含57個項目），融資需求約56.52億元。其中，雁江區(qū)7個項目、融資需求12.1億元，高新區(qū)6個項目、融資需求6.17億元，安岳縣29個項目、融資需求28.35億元，樂至縣15個項目、融資需求9.9億元。
為何要發(fā)布“白名單”？1月初，住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合金融監(jiān)管總局出臺了《關于建立城市房地產融資協(xié)調機制的通知》，要求建立城市房地產融資協(xié)調機制，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求，促進金融與房地產良性循環(huán)。地級以上城市人民政府要切實發(fā)揮牽頭協(xié)調作用，把這一重要機制迅速建立和運轉起來，及時研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求，強化統(tǒng)籌謀劃，細化政策措施，搭建政企銀溝通平臺，推動房地產企業(yè)與金融機構精準對接，協(xié)調解決好房地產融資中存在的困難和問題。
2月26日，市住建局牽頭，會同金融監(jiān)管總局資陽監(jiān)管分局，建立了資陽市房地產融資協(xié)調機制；同時按照國、省相關要求，篩選出57個“白名單”房地產項目，向全市各商業(yè)銀行推送。通過搭建“政企銀”面對面溝通平臺，推動房地產企業(yè)與金融機構精準對接，協(xié)調解決好房地產融資中存在的困難和問題，全面提振房地產市場信心。
“發(fā)布房地產項目‘白名單’，最重要的就是緩解房企融資難的問題，特別是針對存在經營風險的房地產企業(yè)‘一刀切’不給融資的問題。”市住建局住保房產科相關負責人表示，從救助思路來看，這些“白名單”是針對房地產項目，其主要目的是“救項目”。一些存在風險的房地產企業(yè)整體不支持融資條件的情況下，其正常運行的項目仍然能夠獲得融資支持，對保護樓盤交付和購買房屋人的權益，有正面的推動作用。
下一步，市住建局、國家金融監(jiān)管總局資陽監(jiān)管分局將加快房地產企業(yè)與金融機構精準對接，確保更多首批“白名單”項目取得實效。同時，還將持續(xù)更新房地產項目“白名單”，及時推送給金融機構，為房地產項目開發(fā)建設提供更加精準的融資支持。 （實習記者 陽洋）
