資陽住房公積金政策有新調(diào)整
9月27日，資陽市住房公積金管理委員會出臺《關(guān)于調(diào)整我市部分住房公積金政策的通知》，推出包括提高住房貸款最高限額、提高繳存余額倍數(shù)、降低貸款首付比例、支持多子女家庭貸款購房、優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策、開展購房提取公積金直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)等多項支持政策。
《通知》指出，為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，充分發(fā)揮住房公積金制度惠民生促發(fā)展作用，助力新市民、青年人安居，資陽市住房公積金管理委員會結(jié)合本地實(shí)際，決定從9月27日起，調(diào)整部分住房公積金繳存使用政策。
提高貸款最高限額。借款申請人及其配偶、共同借款人中，單人繳存住房公積金的，首套房、二套房貸款最高限額均由40萬元提高至50萬元；2人（含）以上繳存住房公積金的，首套房貸款最高限額由60萬元提高至80萬元，二套房貸款最高限額由60萬元提高至70萬元。
提高繳存余額倍數(shù)。貸款額度與借款申請人及其配偶、共同借款人的住房公積金賬戶繳存余額掛鉤。結(jié)清首次住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的，繳存余額倍數(shù)由20倍提高至30倍，與首次申請住房公積金貸款的繳存余額倍數(shù)一致。
降低貸款首付比例。申請人購買商品住房（含期房、現(xiàn)房），第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購房屋總價的30%調(diào)整為不低于20%；購買再交易房，首次申請住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購房屋總價的30%調(diào)整為20%，第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購房屋總價的40%調(diào)整為30%。
支持多子女家庭貸款購房。符合國家生育政策的多子女家庭（至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭），購房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額可上浮20%，但最高貸款額度不超過90萬元；租房自住的，房租提取限額可上浮50%。
優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策。明確繳存對象，凡年滿16周歲、未滿60周歲，具有完全民事行為能力，無其他正常繳存住房公積金個人賬戶的個體經(jīng)營者及其雇員、非全日制工作人員、新就業(yè)形態(tài)人員等靈活就業(yè)人員均可繳存住房公積金；放寬參制條件，靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度無需提供個人社保參保證明；放寬繳存額度限制，靈活就業(yè)人員的最低繳存金額，按其上一年度平均納稅收入或我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)乘以我市住房公積金最低繳存比例確定，不設(shè)最高繳存額度限制；增加繳存頻次，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金可按月、按季、按年繳存；放寬提取政策，靈活就業(yè)人員無住房公積金貸款余額的，可根據(jù)自身實(shí)際情況隨時銷戶提取住房公積金；實(shí)行互認(rèn)互貸，符合規(guī)定條件的異地靈活就業(yè)繳存人，在我市購買自住住房時，可在我市申請住房公積金貸款。
開展購房提取公積金直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。繳存人在我市購買新建商品住房，申請?zhí)崛∽》抗e金并符合我市規(guī)定條件的，所提取資金可由繳存人委托市住房公積金管理中心直接支付至開發(fā)企業(yè)監(jiān)管賬戶，用于繳存人支付購房首付款。
“新政策絕對利好，擴(kuò)大了公積金政策支持覆蓋面，降低了購房首付門檻，提高了公積金使用效率，有助于更好地支持住房公積金繳存人的剛性和改善性住房需求。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。（全媒體記者胡佳音）
