我市城管執(zhí)法案件入選全國(guó)典型案例
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近日，記者從市城管行政執(zhí)法局獲悉，由該局辦理的沱東某樓盤開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售案作為優(yōu)秀典型案例在《全國(guó)行政執(zhí)法典型案例》（第一輯）編輯出版，此案例為全國(guó)住建系統(tǒng)唯一入選案例，具有較強(qiáng)的示范性和指導(dǎo)性。
據(jù)了解，在司法部征集全國(guó)行政執(zhí)法案例時(shí)，住建部將此案報(bào)送至司法部。經(jīng)司法部初審、專家評(píng)審、復(fù)審后，由各部委、各地司法廳報(bào)送的235件優(yōu)秀案例中，選取出50件案件作為典型案例在《全國(guó)行政執(zhí)法典型案例》（第一輯）編輯出版，該案例成功入選。
2018年6月以來(lái)，市城管行政執(zhí)法局多次收到沱東某小區(qū)底層花園和樓頂天臺(tái)存在大量亂搭亂建現(xiàn)象的投訴，掌握有關(guān)證據(jù)線索后，市城管行政執(zhí)法局對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)立案調(diào)查，認(rèn)定該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位的行為違法，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》決定對(duì)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)處以20萬(wàn)元罰款的行政處罰。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不服行政處罰決定，向四川省住建廳申請(qǐng)行政復(fù)議。經(jīng)審查，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)為本案事實(shí)認(rèn)定清楚，證據(jù)確鑿，復(fù)議決定維持本案《建設(shè)行政處罰決定書(shū)》。
在查處此類案件時(shí)，因違法行為隱蔽性較強(qiáng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位往往消極對(duì)待、以各種理由拒不配合執(zhí)法部門開(kāi)展相關(guān)調(diào)查工作，調(diào)查取證十分困難，同時(shí)建設(shè)單位具備專業(yè)的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)，執(zhí)法部門必須嚴(yán)格依法執(zhí)法，否則敗訴風(fēng)險(xiǎn)極高，因此，證據(jù)鏈?zhǔn)欠裥纬砷]環(huán)是此類案件的核心點(diǎn)。執(zhí)法部門通過(guò)大量走訪摸排、查閱合同、調(diào)取檔案固定書(shū)面證據(jù)，大量證據(jù)環(huán)環(huán)相扣，形成了閉合證據(jù)鏈條。本案在行政相對(duì)人近乎“零口供”的情況下，完成案件查辦并最終執(zhí)行處罰決定，具有較強(qiáng)指導(dǎo)、示范意義，為全國(guó)城市管理行政執(zhí)法系統(tǒng)辦理此類案件提供了樣板和參考。（全媒體記者 徐嘉欣）
