優(yōu)化營商環(huán)境 住建在行動
?
近年來，市住建局聚焦“政策最優(yōu)、成本最低、服務(wù)最好、辦事最快”目標(biāo)，從推動工程建設(shè)項目審批制度改革、優(yōu)化水氣服務(wù)、提升住房保障水平等方面著手，致力打造全省一流營商環(huán)境。
深化建設(shè)工程項目審批制度改革
在精簡審批流程方面，嚴(yán)格實行“一窗受理、集中審批、限時辦結(jié)”，整合減免申報材料，加快推進系統(tǒng)對接，通過部門協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等手段，優(yōu)化審批流程，推進“一網(wǎng)通辦”，切實讓群眾“少跑腿”、數(shù)據(jù)“多跑路”。
在壓減審批時限方面，將工程建設(shè)項目全流程審批時間壓減至78個工作日以內(nèi)，簡易低風(fēng)險項目20個工作日以內(nèi)。依托綜窗人員設(shè)立幫辦代辦服務(wù)區(qū)，提供項目全周期幫辦代辦服務(wù)，切實讓企業(yè)群眾感受到快捷優(yōu)質(zhì)的集成化服務(wù)。
在降低審批成本方面，通過下調(diào)建設(shè)項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、減免城市道路占用挖掘修復(fù)費、免除微小企業(yè)申請不動產(chǎn)登記費等舉措，降低辦理建筑許可費用。將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、農(nóng)民工工資保證金、人防易地建設(shè)費等與辦理施工許可證脫鉤，降低企業(yè)開工門檻，減輕資金壓力。
優(yōu)化水氣公共服務(wù)
優(yōu)化用水用氣流程。將水氣報裝流程壓縮至2個，非居民用戶、零星居民用戶用氣報裝資料壓減至2項。
提升用水用氣便利度。將用水用氣報裝事項納入政務(wù)服務(wù)大廳，實行報裝“一站式”服務(wù)。推行客戶用水用氣線上報裝，實行微信公眾號、報裝系統(tǒng)、現(xiàn)場等多種方式申請。推出“容缺受理”“前置服務(wù)”“上門服務(wù)”等特色服務(wù)。推行“零上門、零審批、零投資”的“三零”服務(wù)。
降低用水用氣成本。全面完成非居民用氣配氣價格核定、出臺價格聯(lián)動機制，顯著降低非居民用氣價格，非居工業(yè)用氣列全省第16位，預(yù)計每年為全市用戶降低用氣成本4000萬元以上。
提升住房保障水平
加大公租房建設(shè)力度。全市共投資建設(shè)公租房11013套，累計分配10607套，有效緩解中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工及外來務(wù)工人員住房壓力。
統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)。出臺《資陽市公共租賃住房管理辦法》《資陽市公共租賃住房租賃補貼實施意見》等文件，對公共租賃住房建設(shè)、分配、運營、使用、退出、管理和租賃補貼申請條件、標(biāo)準(zhǔn)、審核、發(fā)放流程等進行明確，在全面保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基礎(chǔ)上，將城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工及外來務(wù)工人員納入租賃補貼發(fā)放范圍。
完善工作機制。嚴(yán)格按照“三級審核、三次公示”機制實施，對符合條件的殘疾人、優(yōu)撫對象和從事公共服務(wù)的外來務(wù)工人員優(yōu)先配租公共租賃住房。對房源、戶型、面積、分配過程、分配結(jié)果等相關(guān)信息，通過媒體公告、公示。
促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展
優(yōu)化房屋交易合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)。將“限購（上市）核查、簽訂合同、辦理網(wǎng)簽、交易確認(rèn)”四個環(huán)節(jié)整合為“交易合同網(wǎng)簽備案”一個環(huán)節(jié)，實現(xiàn)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、中介代理的存量房合同網(wǎng)簽備案“全程網(wǎng)辦”和“零次跑”，打造“便民利企、安全高效”的房屋網(wǎng)簽備案模式，運用數(shù)字賦能，對網(wǎng)簽備案系統(tǒng)再次優(yōu)化升級，推出房屋買賣“簽約”服務(wù)項目。
推進“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”擴展服務(wù)路徑。開發(fā)資陽市房產(chǎn)交易微信小程序，二手房交易可通過“資陽房管”微信公眾號和“存量房簽約”小程序辦理，實現(xiàn)二手房交易網(wǎng)簽備案移動辦、隨時辦、隨地辦，將房屋網(wǎng)簽備案端口延伸至金融機構(gòu)，方便就近辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽備案。
強化部門協(xié)同提升服務(wù)效能。實現(xiàn)存量房買賣合同網(wǎng)簽備案由2個工作日縮短為即時辦結(jié)。加強信息共享，稅務(wù)部門可通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)即時獲取房屋買賣合同信息，辦理房屋交易納稅申報業(yè)務(wù)。納稅人不需再提供房屋買賣合同原件或復(fù)印件，進一步簡化業(yè)務(wù)辦理申請資料并縮短不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理時限。
著力解決問題惠民生
有效化解問題樓盤。堅持市領(lǐng)導(dǎo)包案，建立化解處置協(xié)調(diào)機制，形成“包案化解+一盤一策”工作機制，優(yōu)化“一盤一策”方案。推動雁南郡、文博園等4個項目完成首次登記，解決了8000余套房屋辦證問題；推動京華國際、雁南郡2個項目順利交房辦證；雅筑一號公館、國祿城市之星、中錦國際3個項目實現(xiàn)復(fù)工；采取容缺驗收方式推動優(yōu)品上城、華府熙城、中錦國際3個項目交房。
穩(wěn)步推進安置房建設(shè)。完成政府性安置房項目8個，順利返遷群眾652戶；加快建設(shè)安置房項目33個、278.1萬平方米，計劃2022年竣工15個、2023年竣工6個、2024年竣工20個。
加快惠民惠企政策兌現(xiàn)。2021年完成兌付22393戶購房獎勵9007.24萬元。2021年，根據(jù)《資陽市創(chuàng)建一流營商環(huán)境2021年行動方案》，扎實推進提升住建領(lǐng)域營商環(huán)境43項重點舉措落實落地，在全省營商環(huán)境評價工作中，市住建局牽頭的辦理建筑許可和獲得用水用氣指標(biāo)明顯提升，其中辦理建筑許可指標(biāo)成功進入全省第一方陣。
