關(guān)于資陽(yáng)城區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
資陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì) 資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于資陽(yáng)城區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
（資發(fā)改物價(jià)〔2020〕48號(hào)）
雁江區(qū)發(fā)展改革局、住建局，市保障房建設(shè)有限公司，雁江區(qū)東升資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司：
《資陽(yáng)市雁江區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于資陽(yáng)市沱東新區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)核定的請(qǐng)示》（資雁發(fā)改〔2020〕60號(hào)）、《資陽(yáng)市保障房建設(shè)有限公司關(guān)于公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事宜的請(qǐng)示》（資保建〔2020〕9號(hào)）收悉。根據(jù)《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 四川省發(fā)展和改革委 四川省財(cái)政廳〈關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)〉》（川建保發(fā)〔2014〕451號(hào)）、《資陽(yáng)市人民政府辦公室2016年第四次城建工作專(zhuān)題會(huì)會(huì)議紀(jì)要》等文件精神，現(xiàn)就資陽(yáng)城區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)如下：
一、租金基本標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┏擎?zhèn)最低收入住房困難家庭承租公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)
1. 育才路春天半島花果山公共租賃住房、沱東黃泥村公共租賃住房、沱東泥河風(fēng)光公共租賃住房、拱城村公共租賃住房、長(zhǎng)壽村公共租賃住房、雷音花園公共租賃住房、朝陽(yáng)花園公共租賃住房、甘家坪公共租賃住房、鋼管廠(chǎng)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.00元。
2. 書(shū)臺(tái)村天臺(tái)山公共租賃住房、糧業(yè)路公共租賃住房、二環(huán)路B段幸福家園公共租賃住房、陳家灣安置房項(xiàng)目公共租賃住房、筏清片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.20元。
3. 雁江老城區(qū)直管公房已轉(zhuǎn)公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.6元。
4. 本通知執(zhí)行期間新增公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，比照同地段、同類(lèi)型公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
（二）城鎮(zhèn)低收入（不含最低收入）住房困難家庭承租公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)
城鎮(zhèn)低收入（不含最低收入）住房困難家庭承租公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米4.00元。
?。ㄈ┏擎?zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員承租政府投資建設(shè)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)
城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員承租政府投資建設(shè)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由公共租賃住房管理機(jī)關(guān)按同地段、同類(lèi)型市場(chǎng)租金的80%確定，其中農(nóng)民工按市場(chǎng)租金的50%確定。市場(chǎng)租金由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
二、租金減免規(guī)定
?。ㄒ唬┕沧赓U住房承租家庭有下列情形之一的，經(jīng)公共租賃住房管理機(jī)關(guān)審核認(rèn)定，可以申請(qǐng)按照相應(yīng)租金標(biāo)準(zhǔn)減免租金：
1.公共租賃住房保障對(duì)象中有享受低保保障的，房屋租金減免20%；
2.公共租賃住房保障對(duì)象中有享受特困供養(yǎng)保障的，房屋租金減免80%；
3.公共租賃住房保障對(duì)象中有殘疾人（持有中華人民共和國(guó)殘疾人證）的，一、二級(jí)殘疾人房屋租金減免50%，三、四級(jí)殘疾人房屋租金減免20%；
4.公共租賃住房保障對(duì)象中有退役軍人的，房屋租金減免20%；有殘疾軍人的，房屋租金減免100%；屬于烈士或因公犧牲軍人遺屬的，房屋租金減免100%；
5.公共租賃住房保障對(duì)象均在60周歲以上的，房屋租金減免50%；
6.公共租賃住房保障對(duì)象中有患有國(guó)家認(rèn)定的重大疾?。ㄒ試?guó)家衛(wèi)生健康行政主管部門(mén)規(guī)定的重大疾病種類(lèi)為標(biāo)準(zhǔn)，提供二級(jí)及以上醫(yī)院診斷證明）的，房屋租金減免50%；
7.其他符合有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)減免公共租賃住房租金的，從其規(guī)定。
若公共租賃住房承租家庭有上述多種情況的，可以申請(qǐng)累計(jì)減免租金，直至租金減為零。
?。ǘ┕沧赓U住房承租家庭有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)不予受理租金減免申請(qǐng)：
1.違規(guī)拖欠租金的；
2.對(duì)違規(guī)使用租賃住房行為拒不整改的；
3.有其他違法違規(guī)行為的。
三、收支管理
公共租賃住房租金實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于公共租賃住房的維護(hù)和管理。
四、執(zhí)行時(shí)間
本通知自2021年1月1日起執(zhí)行。
資陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì)??? 資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年12月 28 日
